移民涌入 中国买家对澳洲房产热情难减

      向澳洲的中国买家提供房产和按揭经纪的澳信集团（Ausin Group）预计，随着中国大陆买家需求的猛增，他们出售的房产将增加三分之二，房贷额也将翻倍。
      澳信集团悉尼地区总经理Joseph Zaja称，该公司估计他们在截至6月30日的一年总共出售了总价值15亿元的新房产，高于之前12个月的9亿元。该公司通过澳洲银行安排的房贷额预计在2015年将攀升至5亿元。
      澳信集团正在从旺盛的中国房产买家需求中获益。截至2013年6月份的一年中，中国买家已经取代美国人成为澳洲最大的房地产买家群体，总共斥资59亿元购买商业和住宅房产，比此前12个月暴增了42%。
      “这股趋势目前没有放缓的趋势，”Zaja说。澳信从Stockland和Mirvac等澳洲本土开发商那里获取项目，并通过他们在中国的11个办公室进行推广。
      根据该公司的数据，中国买家购买的澳洲房产平均价为63万元。
      当Zaja和一位中国大陆合伙人于2009年创办澳信集团时，银行只肯给面向海外出售房产不超过30%的开发案提供贷款。“现在在某些情况下，这个比例已经提高至100%。大型银行以前以为海外买家的风险会超过本地买家。”
      此外，这家公司还开始向有意移民澳洲的中国人提供移民服务，并设立一个基金瞄准那些希望通过重大投资者签证来澳洲的中国大陆人。
RP Data-Rismark的数据显示，澳洲州府城市的房价在截至7月份的一年中猛增了10.2%.悉尼和墨尔本房市领跑，房价同期内分别劲升了14.8%和11%。

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