又有一大批中国富豪涌入澳大利亚，他们都在抢这个......

      近日，全球财富研究机构—新世界财富发布了2019年全球富豪移民报告，澳大利亚又双叒叕成为全球富豪的移民首选之地，吸引的高净值移民（个人净资产在100万美元以上）达到1.2万名，连续4年称霸！
      而中国人也再一次为澳大利亚的暴富出了力！
      那么富豪们为什么这么青睐澳大利亚？他们来了之后都把钱投到了哪里呢？

   
                                               澳大利亚再现超强吸金能力
      • 澳大利亚财富不断增加
      2018年，移民澳大利亚的富豪人数再创新高，达到12,000名，同比增加约2000名。美国和加拿大仍然分列二、三位。

               
      截至去年，澳大利亚共有约36.91万名百万以上富豪，位居世界第7。

               
      随着经济的发展和大量富豪的移入，10年来澳大利亚的总财富增长了48%，位居法国和意大利之前。

              
      而按照目前的发展速度和富豪移民趋势，未来10年澳大利亚的财富将大增80%，超过英国和德国。

              
      • 澳大利亚人均富裕
      虽然美国、中国等国家的总财富依然排在澳大利亚之前，但是澳大利亚总人口只有2500万人，如果从人均来看，澳大利亚人比美国人还有钱，在西方大国中名列前茅。

              
      而且，澳大利亚的贫富差距也没有美国那么大。

                 
      原因主要在于：
      ▫ 过去20年来，经济、收入和房价增长快，
      ▫ 人口总数少而且家里有矿，
      ▫ 社会安全促进发展，
      ▫ 富豪移民较多，
      ▫ 地理位置优越，
      ▫ 最低工资较高等。
      • 悉尼和墨尔本
      富豪们在澳大利亚最喜欢的居住地是悉尼和墨尔本，其后是黄金海岸，阳光海岸，珀斯和布里斯班。
      悉尼是亚洲的金融中心之一，财富值目前已超过1万亿，位居世界第9。主要产业有金融，IT，房产，旅游，零售和媒体等。除了经济因素之外，富豪们争相来此还看重其多彩的生活方式，安全的社会环境以及舒适的天气气候等。
      墨尔本则被认为在未来10年有巨大的发展潜力，其主要产业有金融，基础原料（矿藏），IT，生物科技，通信和制造等。澳大利亚的很多大公司都在此驻扎，如ANZ，Telstra，BHP，Rio Tinto等。它还是世界最宜居城市排行榜上的常客。

               
                                                    中国成富豪制造机
      移居世界各地的富豪中，中国人依然最多，去年达到15,000人，同比增加约5000人。其次是俄罗斯，印度和土耳其。

              
      在这些富豪移民中，很多人来到澳大利亚都是走的投资移民渠道，其中中国申请人占据绝对主力。新世界财富此次报告的主要参考数据之一就是投资移民的人数。
      以2017-18财年为例，澳大利亚一共收到了372个重大投资者签证（SIV）申请，来自中国的就有296个！

                          
      2018-19财年的前4个月，一共有133个SIV申请递交，中国独占108个！

              
                                                     房产是富豪最爱
      报告还发现了富豪们的一些共同爱好，比如收藏艺术品，出海，滑雪，打高尔夫等等。

       
      但是富豪之所以成为富豪，可不是因为他们会烧钱，而是因为他们更懂得如何让钱生钱。
      那么富豪们最爱投资什么呢？
      答案就是房产和股票债券。这也是新世界财富此次报告的另一个主要参考数据 - 富豪们的房产购买情况。
      根据澳大利亚最大证交所ASX的报告，截止2017年底的过去10年内，投资收益最高的产品就是住宅房产，年均回报率高达8%！

                 
      而来到澳大利亚的富豪们愿意投资房产且能够持续在此领域获益，原因主要有：
      ▫ 房产本身具有收益稳，回报高和增值快等特点。
      ▫ 澳大利亚有高度透明的房产政策，严格的法律法规，以及成熟的信用体系。比如要求多方参与定价，开发商利益分离，禁止卖方主导市价等等。
      ▫ 澳大利亚身份提供了不少便利。因为相比海外买家，移民投资房产没有那么多限制，更会少交很多税费，比如购房申请费，额外印花税，房屋空置税，限制购买二手房等等。
      本财年初，澳大利亚海外投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）就再次上调了海外买家的购房申请费。

                
      这个申请费是FIRB从2015年12月1日开始征收，上财年涨过一次。本财年7月1日起，这个申请费再次上涨，涨幅比起最初已经超过了10%！
      但是拿到了澳大利亚PR，投资买房就会省下一大笔钱！
      所以，如果你想在房产投资领域大展拳脚，享受更多福利，那么就尽早拿到澳大利亚身份吧！
                                                 富豪为何偏爱澳大利亚
      澳大利亚虽然没有美国那么有钱，但是来此的富豪移民却连年居首。主要原因有：
      ▫ 安全！安全！安全！澳大利亚最近又再次被评为对女性最安全的国家以及适合养孩子的国家，而这样的环境被视为对增长财富十分有利。
      ▫ 医保系统先进，全民纳入医保体系，真正地花小钱可以治大病，不用担心因病返贫。
      ▫ 没有遗产税！相比美国高达40%的遗产税率，在澳大利亚这笔钱省得可是让人心旷神怡！

                          
      除此之外，还有：
      ▫ 教育资源丰富，名校众多；
      ▫ 地理位置优越，是连接亚太的桥梁；
      ▫ 环境优美，风景宜人；
      ▫ 政体结构发达，比较亲民；
      ▫ 具有开创性和先进性，比如气候变化运动，女性安全运动很早就在澳大利亚兴起，打分移民体系被美国和英国学习，禁止海外买家买二手房也被很多国家模仿等等。
                                                  澳大利亚投资移民途径
      澳大利亚的投资移民签证可分为两大类别：
      1.先申请188临居签证（分为A,B,C,D,E分支），再转888永居签证。
      2.一步到位直接拿永居的132类别。
      其中最受欢迎的就是132，188A和188C签证。
      • 132签证
      适合在国内拥有大型公司并直接参与企业经营和管理的成功人士，可一步到位拿到永居签证。该签证的申请人数近些年也是不断增加。

                       
      • 188A
      188系列签证是一个长达4年的商业工作签证，满足一定的条件即可获得澳大利亚永久居住权，即888签证。
      188A只需要80万澳元，这对于没有太多闲置资金的申请人来说很有吸引力。申请人数在过去3年内增长了3倍多。

                       
      • 188C
      188C即重大投资者签证也是很受亚洲尤其是中国人欢迎的一个投资移民类别，可为具备成功经商或投资经历的个人提供取得PR的捷径。
      该签证对于申请人的学历、英文以及就业方面都无特别要求，尤其是每年只要在澳大利亚住满40天即可满足转永居时对居住的要求，这对于那些需要经常留在国内处理生意的申请人来说非常方便。

                       
      另外还有188E，408临时活动签证等等，选择众多。如果你有意投资移民澳大利亚，可以单独咨询新石器选择最适合自己的途径。
                                                               结语
      从去年下半年至今，英美加等移民大国的投资移民经历了一波重大变动。虽然澳大利亚投资移民也有过一些改革，但目前来说整体还算稳定，而且选择多样，适合不同商业人士的需求。
      作为连接亚太地区国家最好的桥梁，澳大利亚给各地的生意往来提供了极大便利。而中澳自贸协定的签署，必将进一步推动中澳之间的经济交往，吸引更多的中国人移民到这里。
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