专家：墨市将超悉尼成澳第一城市

      享誉全国的墨尔本知名地产集团斯托克兰集团（Stockland）总经理斯泰纳特（Mark Steinert）3日在一年一度的澳洲股票经济人会议（ASC）上建言称，墨尔本有朝一日将超越悉尼，成为全国第一大城市。
      他称：“10年前，我根本不会想到有必要在墨尔本开设企业。现在，作为澳洲最大地产开发商之一，我们认为墨尔本是不可忽略的一个重要市场。”据悉，澳洲统计局（ABS）近日称，预计至2053年，墨尔本将成为全国最大的城市。斯泰纳特表示，目前，墨尔本和悉尼存在41万人口的差异，大悉尼地区有476万人口；而墨尔本目前有435万人口。此外，斯泰纳特还盛赞墨尔本的城市发展政策贯彻的成功。他表示：“墨尔本在政策执行力方面就像新加坡一样高效。而悉尼的高物价一直是一项挑战。”
      澳洲最大的寿险商安保资本（AMP Capital）首席投资经济学家奥利弗（Shane Oliver）称，理论上讲，悉尼和墨尔本两大经济体的增长引擎和生产力源泉是人口的增长，同时墨尔本对医疗、道路以及铁路网的投资使州际间人口的流 通更加频繁。美国银行美林证券（Merrill Lynch）经济学家埃斯雷克（Saul Eslake）称，墨尔本规划机构的工作完成度较好，使人口红利成功地转化为零售商品销量的上涨，并保证了城市的多元性。(jin)